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1、曾因破坏生态遭整改,三亚凤凰岛为何如今沦落到要转让?
三亚凤凰岛，之前三亚非常著名的一个旅游景点，之所以沦落到要转让程度与他们的经营方式有很大的关系。
由于在填岛的时候造成水流变化的原因，导致三亚湾西部岸线遭受到了侵蚀，凤凰岛为了修复三亚湾，不得不斥巨资进行人工补沙 。
主要的一个原因是在2012年的时候，国家突然出现了调控政策，所以他的环境就急转直下了。凤凰岛和整个海南的市场就开始慢慢的走向了低谷，房价跌的不像样子。当时这个地方是打着第二个迪拜的名头，所以风光无两。
月16日，海南凤凰岛项目以40.37亿元底价进行转让45%股权。这个被誉为“东方迪拜”、曾代表着海南楼市的明星项目，经历调控、环保风暴洗刷后，正逐渐失色。数据显示，9月，凤凰岛二手房均价为30969元/平方米。
但到期后，三亚凤凰岛邮轮港公司未能依约清偿债务，至2022年5月26日共拖欠本金及利息等超过12亿元。为此，散落在三亚凤凰岛（一期）“贝壳”建筑群中的B、C、D、E座的822套房产等以债权转让形式打包公开拍卖。
2、在三亚十平方小店转让费4万贵吗
在三亚十平方小店转让费4万不贵。因为三亚的旅游业发达，人流量多，生意好做，店铺转让少，所以在三亚十平方小店转让费4万不贵。转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，超过应收取房租的费用为转让费。
一个10平方小士多店万5块钱转让费，一般来说要看他什么地段是不是在学区附近的或者周围的人流量怎么样，一般来说如果是普通的地方，那5万块10平米的小士多店相对来说还是比较贵的。
转让费是否贵需要考虑多个因素，具体如下：首先，空铺的位置和面积是决定转让费的重要因素之一。如果空铺位于繁华地段、交通便利、人流量大的区域，转让费相对较高是可以理解的。
不算贵，首先奶茶属于高利润的商品，而且在好地段每天卖出上千杯也不困难。所以为什么有那么多品牌奶茶店能够将店铺开在繁华的市中心。所以开奶茶店这种快消品，一定要开在人流量大并且处于餐饮消费区域的地段。
贵。转让费与装修、面积、位置都有很大关系，小面馆的面积普遍不大，按照面馆面积算转让费可以在5-10万内是合理的。
3、三亚旅游哪些市场可以去
三亚最火的夜市有第一市场和三亚亿恒主题夜市。第一市场 第一市场是三亚年代最久远的市场之一，这里藏着独属于三亚的烟火气。
三亚市平阳湾海鲜市场：这是三亚市区内最大的海鲜市场之一，也是当地居民购买海鲜的主要场所之一，在这里，可以找到各种新鲜的海产品，包括鱼类、虾类、贝类等。价格相对比较实惠，还可以与商贩进行一定的讨价还价。
三亚市龙头岭海鲜市场：这是三亚最早的海鲜市场，价格较为实惠，品种丰富。 三亚汽车总站对面的海鲜市场：这里的海鲜鲜美便宜，口味好，深受当地居民喜爱。
夜市一：义乌小商品市场 义乌小商品市场位于三亚市河东区亚龙湾路与玉成路交叉口，是三亚最大的夜市之一。这里有各种各样的小商品，如手工艺品、家居饰品、潮流服饰等，价格比较实惠，淘到心仪的宝贝可不是问题。
如果不知道去哪里，可以参考以下，了解三亚的一些海鲜圣地。第一市场三亚最大的海鲜市场，一般指集贸市场及周边商业街，是海鲜加工店的聚集地。除了海鲜，你还可以在这里品尝到很多海南的特色小吃，比如海南粉、椰奶等等。
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